通州区土桥中路西侧棚户区改造项目二类居住用地（勘察） 中标结果公告

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本通州区土桥中路西侧棚户区改造项目二类居住用地（勘察），招标人为北京市通州区住房保障事务中心，建筑面积为70156.12  (㎡)，建设地点为北京市通州区临河里街道副中心02组团0202街区规划FZX-0202-0213地块，确定中标人如下：

中标人：北京城建勘测设计研究院有限责任公司

据早前披露，该项目投资估算为65646.13 万元！

建设规模：总建筑面积约 11.25万㎡，其中地上面积约7.02万㎡，地下面积约 4.23万㎡。 

中标了，说明这个弯道超车的棚改项目，很快就要动工了！周边即将迎来巨大改变，一大批住宅、学校、地铁，将在路上了！

3月份，该项目已开始非宅签约！

不声不响的土桥中路棚户区弯道超车了！据了解，这个项目总投资25亿多，总的建筑控制规模约24.5万平方米，建设内容为二类居住、其他类多功能、教育等。

真是不错啊，又有一块被忽视的区域要棚改了，通州目前就在副中心全域大提升，一些边角地带通过棚改正在凤凰涅槃！

前段时间这一地块还进行了控规公示，没想到竟然还有棚改的事儿！

北京城市副中心0202街区FZX-0202-0209等地块

用地位置：通州区临河里街道，城市副中心0202街区。

用地四至：北至规划碧水公园，东至规划绿地，西至规划多功能用地，南至规划中学用地。

建设用地面积：约20.86公顷（最终指标以钉桩成果为准）。

建筑规模：地上建筑规模约24.54万平方米（最终指标以审定方案为准）。

根据规划图则，FZX-0202-0213地块，看来是要建设回迁安置房！真是不错！

该地块规划中学用地2.92公顷，拟规划24班初中。紧急避难场所1处。能源站1座，建筑面积260平方米。

规划二类居住用地3.19公顷，局部高度36米。

幼儿园1处，建筑面积900平方米。

早前居民向通州区规划部门提问，获得惊人答复：

居民反馈意见2，关于公共交通设施问题：

项目周边居住人口众多，缺少公共交通设施，公交线路极少，且远期没有规划地铁线路，望增设地铁站，方便绿色出行。

我局意见：

项目距现状八通线土桥站轨道站点在1000米范围内，未来可能规划其他轨道线路，同时南侧规划有公交中心站1处，周边居民可通过共享单车、公交、地铁等方式，满足日常生活出行和接驳需求。

土桥附近虽然有八通线，但是距离砖厂村附近的自由筑、华远等项目距离确实不近！

早前M101-M104四线聚绿心，大闹通州城，然而M101改线了，而且占用了M104的部分路由，那么M104会不会避开绿心，而由玉桥东向土桥、张家湾一线进发呢？

或者还有别的新线路？如果那样，简直太棒了！

M104↑

M101↓